香港开展局刚发布9至12月卖地方案，下季推出地皮包含一幅大围住所及一幅洪水桥多层工业用地，大围住所项目坐落美田路，估量供给360户，属新增土地，洪水桥多层工业用地将沿袭双信封制，投标时刻将会去到下一年一月底。

  智通财经APP得悉，香港开展局刚发布9至12月卖地方案，下季推出地皮包含一幅大围住所及一幅洪水桥多层工业用地，大围住所项目坐落美田路，估量供给360户，属新增土地，洪水桥多层工业用地将沿袭双信封制，投标时刻将会去到下一年一月底。今季私家房子土地约2200户，连同今年首两季供给，合共约6400户，大约占全年方针合格50% 。港铁公司(00066)方案重推东涌东站第1期，估量供给600户，别的亦包含3个私家重建项目，触及约1230户。

  华夏测量师行履行董事张竞达表明，上月底美国宣告减息0.5%，香港银行亦有跟从，一手新盘掌握机遇连续推盘应市，贱价战略下出售状况亦抱负，全体入市气氛好转，料亦添加开展商投地决心，不过现时开展商货尾量依然高企，加上修建本钱亦高，楼价仍处于整固期，料开展商大多不急于添加土储，出价取态亦会倾向保存，关于下季政府只推一幅住所地投标，可算审时度势合作市况，再沿袭上两季方法，只推一幅坐落老练区域面积较细地皮，减低流标危险，一起亦可起影响商场效果。现时楼市已步入减息周期，美联储预期年内有时机再减息，若减息于第四季起影响效果，令楼价止跌回稳，商场决心上升，信任亦会添加开展商投地决心，政府到时再增推土地属合宜做法。

  至于下季将推出一幅大围美田路住所地，地皮面积约3.8536万平方呎，附近美松苑及美城苑等住所，估量可供给约360户。地皮周边开展老练，加上区内罕见新供给，规划及投资额适中，具必定招引力，参阅近期小沥源地皮批出价钱，估量每呎楼面地价约3000港元水平，料可招引中小型开展商目光，将来开展为中小型单位，为区内添加上车供给时机较大。至于洪水桥多层工业用地属特殊用地，政府对地皮开展规划有更多考虑要素，较沿袭双信封制方式出售，可更合作区内土地开展用处。