电影《叶问》中，有一句语惊四座的话，“我要打十个”，将挑战者叶问衬托得相当霸气。如今，在成都高端楼市，也有一位霸气叫板一众高端改善产品的“挑战者”——阳光城带来了其成都1号作品檀府。3月11日，其168平米独梯独户的四房产品首次亮相双楠，去接待中心看过的成都人纷纷感叹，“好长时间没见过如此独特的高端四房了！”

  2017年被看作是成都楼市的高端元年，在2016年改善产品大行其道后，能迎合二孩时代需求的大三房、大四房慢慢的变成为了成都改善买家的头号选择。然而，如今高端楼市的大面积段产品，却并不能让高端买家百分百满意。

  有的产品设计还好，却远在郊区；有的景观养眼，购物却无法靠步行解决；有的200平做豪装大三房，不仅功能区间划分不合理，豪装的部分细节还相当“反人类”；有的看似OK，窗下却尽是待拆的老小区……

  在新华社《瞭望东方周刊》联合中国市长协会《中国城市发展报告》共同主办的“中国最具幸福感城市”评选活动中，成都已连续五年蝉联“中国最具幸福感城市”榜首，然而略显尴尬的是，在这个占据幸福感榜首的城市中，最具幸福感的二孩大房却迟迟难觅。

  3月11日，阳光城·檀府双楠伊藤接待中心正式开放，168平米独梯独户的四房产品首次亮相，其五重归家体系、全架空层建筑设计、新中式创新园林景观等创新设计，令前来踩盘的同行们大为惊奇，“我也去排了个号，虽然还不知道具体价格，但阳光城入蓉首个作品一亮相就呈现出如此多的新意，其产品的质量很是让人期待”，一地产代理公司老总如是表示。

  而去过檀府售楼部的业内人士则表示，“这个于规划和细节上充满创新的四房产品，无疑将把成都高端楼市的注意力从对大面积的一味追求上拉回到产品打造本身”。

  成都人没想到的是，檀府四房竟是这样的产品——市场上少见的独梯独户设计，业主和访客须凭业主卡或指引到达指定楼层；将架空层改造成转换层，令该空间的使用率大幅度的提升；168平四房南北通透不说，逾7米的大横厅配大观景阳台，主客卧双套间三卫的设计令生活更加舒适；五重归家体系，一庭四季七景，千余平儿童游乐区，养眼之余更见贴心……

  正是基于对产品的足够自信，阳光城·檀府发起了一个为期一月的“一笔万金”挑战活动，规则很简单，下载项目168平米的户型图框架，若能画出比现有户型图更具幸福感的新图，则能赢走1万元现金大奖——足见其对耗时8个月所研发出的168平米户型图的满满自信。

  与成都市场其他高端产品的种种不同，令阳光城·檀府成为了业内人士口中热议的“一股清流”，接近阳光城·檀府的消息的人偷偷表示道，“虽然同为阳光城第二代产品，成都檀府也绝不同于福州和杭州的檀府产品，这会是一个极具巴蜀韵味与成都情怀的项目，将融入诸多特色元素，如市宠大熊猫、蜀绣文化等等”，而在市场人士看来，这不过是阳光城在成都深耕细作的开始。

  阳光城·檀府的四房产品令成都人惊叹不已，但这并非是阳光城首次以产品震撼市场。去年6月，阳光城在上海发布了其首个第二代产品——阳光城滨江悦，并宣告以居者之“悦”为研发起点、以“降维战略”为方法论的第二代产品自此全面推出，随后滨江悦引发上海市民热情追捧，令高端楼市见证了阳光城第二代产品的市场能量。

  在发布第二代产品五天后，阳光城即在40余家竞拍者的近身厮杀中，拿下了成都双楠地块。彼时市场人士就预测道，“该地块上的项目必是其第二代高端产品的延续”。

  要知道，即便在全国楼市竞争最惨烈的长三角区域，阳光城的第二代产品亦有着骄人的战绩——“上海滨江悦”仅单价就已破十万，在半年内实现了认购25亿的业绩，并获得“2016中国人居设计豪宅标杆”的殊荣，可谓名利双收。

  在阳光城的大本营福州，全新的第二代产品阳光城侨融檀府同样也取得了骄人业绩。阳光城打造高端产品的能力，也随着第二代产品的热销而愈发凸显。

  业界的人表示，在阳光城第二代产品的实际操刀中，“设计精细化，高端住宅轻奢化，配套酒店化与社区智能化”有助于其“对同价位高端竞品在品质感上形成压倒性优势。”

  在阳光城新进入的城市，第二代产品更是成为了破局利器，迅速打开本地高端市场，这或许正是阳光城将其第二代产品引入成都并顺势大幅升级的初衷。

  而心细者则发现，阳光城·檀府的亮相，还意味着2016年中国房地产开发企业前20强的成都拼图，终告完成（华夏幸福于成都蒲江的产业新城PPP项目业已开工）。

  作为TOP20强中最后一个进入成都的行业大佬，阳光城已有22年的地产开发历史，公开资料显示，截止2016年12月，其全国土地储备超过1700万平方米，储备货值逾3000亿元，并在2016年跻身中国房地产开发企业20强。

  而此前一直在长三角、京津冀和珠三角等地产高价值区域长袖善舞的阳光城，选择在2017年成都改善市场几近“井喷”时推出其首个作品，会否“赶了个晚集”？

  常言道，“有心不怕迟”。如果细细翻看阳光城近年来的履历显而易见，近4年来业绩增长13倍，规模已逾400亿，其在上市房企中展现出的速度与能量，的确不愧“阳光”一词。而其每进入一个战略机会城市，都是多次谨慎考量后的决定。

  2016年，阳光城集团全面升级了3+1+X战略布局，加速了全国化布局速度，积极进入战略机会城市，而成都正是其2016年首次进入的八个核心城市之一。

  “阳光城比较看好成都市场，一种原因是国家级中心城市提升了城市的定位，另一方面是，与北上广深等一线城市相比，这里的市场还有较大的发展空间”，接近阳光城的消息人士如是说。

  虽是初入成都，阳光城落子双楠却恰恰踩中了蓉城高端楼市的痛点——在高端改善潮风行的成都，“回归主城”的趋势令双楠武侯新城成为市场“香饽饽”，而近五年来，该片区的土地供应量不过十来宗、土地价格却涨了四倍。

  双楠武侯新城高端项目大玩“饥饿游戏”，此前仅有的两个在售高端项目对为数众多的改善买家而言，可谓是杯水车薪，直到阳光城·檀府推出，片区的高端买家才窥见新一汪“解渴之水”。

  在拿下双楠地块后不久，阳光城又收购了物产中大位于成都的两个项目，将自己的成都项目迅速增量至三个,这般频繁的动作也预示着阳光城在成都“其志不在小矣”。

  决意深耕成都的阳光城，会否凭其第二代产品令“阳光”闪耀成都高端楼市？答案揭晓或许不用等上太久。而对阳光城的成都首个作品檀府而言，好消息是近期双楠确无高端楼盘新推，坏消息则是项目可能刷新区域房价——市场的人说，阳光城·檀府的开盘结果，或将预示着今年成都高端改善产品的市场风向。

  目前唯一可以预料的是，对于已压抑许久的蓉城高端买家而言，读懂成都四房的阳光城·檀府无疑正是“成都主城难得的高品质阳光”。