据克而瑞多个方面数据显示，自2022年起，大成都别墅产品的供应量开始一下子就下降，2023年同比减少约35%，2024年前8月，

  特别是在特殊时期之后，人类对于居住理念有了新的理解，对别墅的需求随之增长，这使得2023年至今，成都别墅市场出现了供不应求的状况。

  这种供需失衡，对于追求低密度、高品质生活以及对庭院有深厚情感的购房者来说，无疑是一种遗憾。

  特别是受土地政策的限制，除叠拼外，独栋、双拼、联排等高端住宅形态变得日益稀缺。

  圆中集团，自1998年在香港成立，以金融和实业并重的发展的策略，已将业务拓展至全球多个地区，资产规模超200亿美元。旗下三大旗舰子公司——圆中金融控股集团、圆中控股集团和圆中国际，共同推进集团的繁荣发展。

  润达丰集团，以房地产开发为核心，业务涵盖商业运营、物业服务和建筑施工等。同时，集团积极探索智慧科技和现代农业等新兴领域，展现出其多元化和创新能力。

  在润达丰集团的产品作业里，从未用“超越”作为标准和KPI。但企业和团队信奉的是：不止于前、不止于此。

  面对每一块土地的有限条件，润达丰集团并未拘俗守常，止步不前、蹈常袭故从来都是创新的绊脚石。在产品方面的创新和发明，早已是润达丰集团骨子里的企业基因。

  2022年末，其位于主城西中轴的滨江玺樾项目推出全新的别墅系列【香林滩】，以成都高端改善市场上从未出现过的新物种——「独栋式叠拼」惊艳了市场。

  产品将独栋式与上下叠相结合，拥有只有独栋产品才有的形制和功能性。有天有地、三面采光、独立的归家动线，带来的不仅是户型尺度上的变化，更多的是居住方式和观念的迭新。

  这一与众不同的创新，不仅打破了传统别墅的限制，也赢得了市场的高度认可，使得滨江玺樾别墅销量遥遥领先，从去年11月至今均位列大成都别墅市场上销售面积榜首。

  作为一家深耕市场22年的房地产开发商，润达丰集团懂成都、懂客户，在全国持续开发36个、成都20个项目，拥有40万+业主，能够精准地满足城市人居的改善需求，提供定制化、高质量的居住解决方案，从而引领市场，赢得了客户的信任和支持。

  在产品设计上，润达丰集团从始至终保持清晰的思路和开阔的视野，区别于市场上的同质化产品。

  特别是在别墅产品领域，润达丰集团以其对别墅产品尺度空间的深刻领会和研究，几乎覆盖了所有开发地块。滨江玺樾只是其众多别墅项目中的一个缩影。在锦江区川师附近的滨江樾城，高新区新川板块的悦蓉東方，兴隆湖畔的悦蓉九州以及即将推出的麓湖板块的丽世缦华，金融城三期的交子缦华，都规划有令人期待的空间出位、尺度出彩的别墅产品。

  无论是2020年圆中润达丰开发的被誉为“全球森林城市的中国样本”的滨江郦城，还是润达丰在成都首批采用明厅花园入户设计的滨江樾城和悦蓉東方等，都为行业带来了新的惊喜。

  更为重磅的是，为满足客户对别墅产品的需求，圆中润达丰重新发明水岸双拼墅——【天府璞院】，创造出市场上前所未见的别墅，带来了墅居的新范本。

  作为新晋一线城市的成都，正在吸引着全世界的目光，而成都的未来，将继续向南发展。

  沿着这条主线，我们正真看到了天府新区从“白纸作画，生态优先”到“公园城市首提地”，再到《四川天府新区条例》的实施，天府新区的城市能级与规划理念不断跃升，正在向成为“成都未来新中心”的目标迈进。

  天府璞院坐落于此发展轴线上，紧邻剑南大道，融入五纵六横交通网，便捷通达金融城，形成高效交通优势。与兴隆湖等重要区域共筑“黄金三角”生活圈，提升项目生活质量及商业活力。双机场（天府国际机场、双流国际机场）及天府站助力项目实现国内外交通无缝对接，逐渐增强其高端住宅区吸引力与竞争力。

  天府璞院，凭借其得天独厚的地理位置、便捷交通以及强大的区域协同效应，有望成为成都城南高品质居住区的典范，兼顾城市与居家的合适距离，是当之无愧的“中央墅区”。

  成都，这座拥有三千年水漾历史的古城，锦江的流淌不仅滋养了这片土地，更孕育了豪宅的传奇。锦江之滨，浣花溪以其独特的地理优势，成为成都豪宅的标杆。从望江到东湖，再到金融城，锦江沿岸的每一块土地都在不断刷新着成都高端居住的新高度。

  锦江，不仅是成都的地理标志，更是城市发展的见证者。跟着时间的推移，锦江沿岸的豪宅区也在不断地展现出新的城市风貌。

  项目拥有得天独厚的自然景观。部分地块地势较高，提供了开阔的视野，不但可以远眺彭祖山的壮丽，还能俯瞰锦江的蜿蜒。而那些三面环水的地块，更是将水景融入了日常生活，每户开窗就可以享受到水的宁静与美丽。

  天府璞院的园林设计，汲取法式庄园的灵感，四季变换的景致让业主在每个季节都可以感觉到不同的美。

  回家的路，是一条充满仪式感的旅程，从门口的水景，到法式庄园步道，再到家门口，三重礼制的布局，每一步都透露着尊贵与精致。

  建筑外观，采用现代东方设计语言，灰银色的石材和飞鸟檐的设计很有味道，既有现代感又不失传统东方韵味；超高窗墙比，让室内空间通透明亮；精细的线条处理，横向挑檐，增加了外立面的线条层次，让建筑更显精致。

  天府璞院的花园，参考Breteuil城堡设计，上下联通的花园应用，给予生活足够的想象空间。

  五重花园连成一片，可以为业主带来约160㎡的花园全赠送空间。宽敞明亮的庭院可以容纳家庭聚会、品茶、烧烤、观看电影等活动，丰富业主生活。

  另外，下沉庭院双首层设计，让负一层也能享受到明亮的客厅，全落地玻璃让四季变化的景色尽收眼底。

  天府璞院户型一层仅布局了客餐厅和厨房，以客厅为中心，前后院设计，提供了独立入户的私密感。全场景LDKG布局，最大约6.5米的大客厅，宽敞舒适。

  二、三层均为卧室，五套房设计，其中3间豪华套房更配备独立卫浴和步入式衣帽间。

  装修风格是法式轻奢风，传统的法式木线条、门楣等元素和整铺墙纸的现代感相得益彰。

  别墅独有的地下室为业主提供了更多额外的生活空间。地下室更多可定制私享空间能够适用于多种生活场景，如家庭影院、健身房或酒窖。

  在高端住宅市场，定制化精装正成为未来发展的新趋势。随着花了钱的人个性化居住空间的需求日渐增长，定制化服务已成为提升居住体验的关键。

  ＞产品丰富：项目产品体系丰富多样，能够针对不一样家庭结构可以进行个性化定制，以满足多种家庭的独特需求。

  ＞功能多元：每个户型都具备多种功能场景的可能性，灵活多变的设计使家庭生活更方便快捷和多样化。

  ＞精装定制：项目的精装服务不仅限于标准的装修选项，后期还会提供精装风格、户型装修的菜单式选择方案，确保家不仅是一个居住的空间，更是一个反映业主个性和品味的场所。

  天府璞院约万亩墅区，是城南在售最大的纯墅区。项目不仅在产品上追求卓越，更以其大城墅区的定位，为业主打造了一个成熟而完善的生活圈。在这里，生活的每一个细节都被精心规划与布局。

  商业配套完备，从2.5万㎡的步行漫游独栋商业广场到和悦荟，再到6公里长的滨河商街，天府璞院提供了一站式的购物、餐饮和娱乐体验。3000㎡的生鲜农贸市场确保了新鲜食材的供应，而五星级度假酒店则为业主提供了一个放松身心的理想之地。此外，麓湖-麓坊、麓客岛、天府和悦广场、天府大悦城等城市级生活配套，为生活增添了无限便利与享受。

  教育资源优越，天府璞院自建的公立幼儿园为孩子们提供了优质的学前教育环境。周边的天府七中、成都生物城未来学校（七中领办）、清华附中等知名学校，确保了孩子们可接受高质量的教育。

  医疗资源先进，自建的圆中大健康产业，加上三级综合医院如京东方医院、华西天府医院等世界级医疗机构，为业主的健康提供了全方位的保障。

  自然环境优美，锦江之滨，樱花湖畔，长寿湖、千年黄龙溪古镇、彭祖山等国家级自然景观环绕，让业主在忙碌之余，也能享受大自然的宁静与美好。

  天府璞院作为圆中润达丰的战略级作品，不仅与成都向南发展脉络重合，更占据锦江邻水一线水景。双拼稀缺产品力过硬，同时拥有丰富的城市配套。

  值得注意的是，从项目位置到怡心湖和大源城南等居住区的距离和出行时间来看，天府璞院以150万元起的价格，明显比这些区域的普通高层住宅更具竞争力。此外，普通别墅的装修费用往往超过百万元，而天府璞院的价格已包含精装修，性价比就更高了。

  总的来说，从圆中润达丰推出的天府璞院项目能够准确的看出，他们确实用心在做产品。无论是从别墅的创新设计，还是在高端住宅市场上的独特定制服务，都能体现出他们对客户的真实需求的深刻理解。

  圆中润达丰用实际行动证明，他们不仅仅在做房子，更是在创造一种理想的生活方式。

  11月12日，国家卫生健康委医药卫生科技发展研究中心发布通报，对评审专家不良行为作出处理。

  广东被泼开水女童书包发现恐吓信，父亲发班级群质问反被民警要求道歉？韶关乳源回应11月13日， 广东被泼开水女童 的父亲丘先生告诉潇湘晨报记者，其女儿返校复课后，11 日在女儿的书包夹层内发现一封恐吓信，威胁其不要再发视频要求追责，否则 要你全家不好过 。

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